一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：CSCG-202407010064

原公告的采购项目名称：长沙市中雅培粹学校北校区物业管理服务项目

首次公告日期：2024年08月23日

二、更正信息：

更正事项：采购公告

更正原因：

结合财评评审意见修改采购服务内容。

更正内容：

1、

2、原采购文件内“第三章 3.1 采购项目概况”中

3、原采购文件内“第三章 3.2 服务内容及服务要求”的“一、物业基本情况 中的3、物业管理范围

“二、物业基本情况 中的（二）物业服务范围的人员配置要求”更正为：“项目经理1人，水电维修1人，保洁员6人，仓库管理员1人，体育器材管理员1人，共10人。人员要求：项目经理需具有全国物业管理经理证书，三年以上学校物业工作经验；维修员有2年及以上物业维修工作经历，高压电工需持专业资格证上岗。

4、原采购文件内“第三章 3.2 服务内容及服务要求”的“三、服务内容及要求”中删除“（四）关于学生公寓管理服务”和“（五）司机服务”

5、原采购文件内“第五章 5.4.2评分标准”

6、原采购文件内“第五章 5.4.2评分标准”评审项中的“学生公寓管理方案”更正为“质量管理方案”且“详细描述”更正为：“比较各供应商针对本项目的质量管理方案的合理及完善程度。方案必须包含但不局限于以下内容：①质量管理方式、②质量保障措施、③物业服务管理监督考核及质量投诉处理方案，方案科学合理，可实施性强，对项目现行运营管理有利的的计6分；缺漏项的每处扣2分；有标题无实质性描述每个内容扣2分；其中每处不合理、不完善扣1分，本项扣完为止。未提供不计分。 （不合理、不完善是指：非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容不完整或缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。）”

7、原采购文件内“第五章 5.4.2评分标准”评审项中的“其他服务管理方案”的“详细描述”更正为：“比较各供应商针对本项目的其他管理方案的合理及完善程度。方案必须包含但不限于以下内容：①仓库管理方案、②体育器材管理方案，方案针对性强、执行到位的、可行性高的计7 分；缺漏项的每处扣 3.5 分；有标题无实质性描述每个内容扣 2 分；其中每处不合理、不完善扣 1 分，本项扣完为止。未提供不计分。 （不合理、不完善是指：非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容不完整或缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。）”

其他内容不变

更正日期：2024年08月28日

三、其他补充事项

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：长沙市中雅培粹学校

地址：长沙市雨花区劳动西路388号

联系方式：宋老师 0731-85537276

2.采购代理机构信息

名称：湖南湘辰项目管理有限公司

地址：长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼

联系方式：陈艺萍 王敏 肖超 0731-82237016

3.项目联系方式

项目联系人：湖南湘辰项目管理有限公司

电话：0731-82237016

湖南湘辰项目管理有限公司

2024年08月28日